年5月第3周滕州楼盘 [复制链接]

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　　据滕州房产超市网数据监控中心PC端统计，年5月第3周滕州楼盘
　　项目位于滕州市东北部，属市区政务、教育核心板块。项目北接北辛中路，距京福高速入口2公里；南靠学院东路，与市委党校、滕州宾馆一路之隔，近享滕州一中，实验高中等优质教育资源；西邻滕州市委市政府、奥体中心和枣庄职业技术学院；住宅社区采用低密度、低容积率、人车分流、立体绿化与多处中心广场相结合，周边有多处大、中、小学，将为滕州人民建设高标准的大型人文社区，小区可容纳2万余人。

　　祥云·奥体花园，是由滕商投资开发的项目。红星美凯龙入驻。奥体中心旁，以商业为引擎，精心布局豪宅社区、金融中心、酒店、商业街区、百货、公寓等诸多业态，秉承包容共生和谐共享的造城理念。奥体花园的高端住宅社区，总建面约30万平方米，源自地中海建筑艺术的典雅意象，全面复苏了南欧古老浪漫的风尚，更以合理户型空间配比、灵动空间组合、质感外立面、阔绰公共空间等。高档单元铜门：沉稳不失风雅，苍古中蕴涵新意，耐腐蚀，手感温润。

　　中房·缇香郡二期项目位于滕州市市东部区域，是中房公司继一期项目之后又一力作。项目总占地面积约亩，总建筑面积约19.6万平方米，容积率2.46，绿地率30%，项目计划总投资10亿元，共有13栋高层单体住宅，住宅单体采用两梯两户、两梯三户为主的布置方式，层高为3米，户型均采用南北通透，“四明”设计。小区配套建设6班制幼儿园一处和沿街商业。缇香郡二期建筑采用“ArtDeco”新古典风格，园林采用新亚洲风格，区域配套设计社区功能会所、商业综合体、社区商业街、社区物业服务中心等，将形成一个功能完整的居住社区。

　　项目位于墨子湖生态景观居住核心，邻城市主干道龙泉路、永昌路，总规划用地亩，总建筑面积约30万㎡,由实力品牌山东恒益地产巨资开发。建成后将成为城市绿色生态之城、精筑标杆之城、健康宜居之城和智慧创新之城。项目户型规划约-㎡三室、四室户型，采光好，南北通透，多种户型三间朝南（双卧客厅朝南），功能区域分布清晰，经济实用。

　　滕投·人和天地项目位于解放路南侧，塔寺路东侧，荆河西侧，南邻龙泉广场，北临解放路斜拉索荆河大桥。社区立足城市中心区域，东临荆河流域，北邻小清河流域，南侧龙泉广场已建成城市滨水绿地，周边生活配套成熟，医院、超市、学校近在咫尺，是城市中难得的自然风景居住场所。社区设计以高层住宅为主，同时涵盖了商业、公寓、幼儿园等多种建筑类型，建筑风格追寻“现代简约+中式元素（新中式）”典范特点，充分利用现有自然环境，以“绿色”为设计主旨，充分考虑高标准社区内居住心理上的高情感、高品位需求，将传统的中国文化和地方文化习俗通过物化的手法体现出来，创造一个充满诗情画意的人居环境。

　　祥和花园项目位于滕州市龙泉街道青啤大道号（交警队西侧）。项目意在打造风情化的住宅小区，住宅立面、街道景观，强化整体风情化。多样化的设计产品与多样化的布局形式，给人们带来多样化的生活方式。匠心打造，经典户型。祥和花园甄选建面约-㎡三室、四室户型，迎合广大购房者需求，户型设计功能分区合理，方正实用。祥和花园恪守品质为先、以人为本、协调发展的总基调，将致力于为滕州人民构建城市街区中的宜人社区，创造功能复合的多样化区域，为城市塑造意向鲜明的界面和天际线！

　　滕州城建善国盛景·怡园位于城北3平方千米综合开发区域，北至林梓路，南靠陶山路，东临科圣路，西依安居路;项目由滕州国企城建集团开发建设，上海同济大学建筑设计研究院规划设计。项目定位为中高端精品住宅，将以工匠实力打造建筑、自然与人之和谐典范，带动城市区域居住品质再升级。项目总占地约11万方，总建筑面积约29万方。由18栋高层(17F/22F)及5栋独栋商业组成，总户数为户，绿地率约35%。项目采用新古典建筑风格，既传承历史的文脉，又创建了新的美学，为城市精英人群带来新奢文化品味。园林景观设计采用“一心两轴四组团”的布局，将自然之美与精工建筑相契合，满足业主回归自然的居住需求，让城市人居在舒适、高端的尺度之上，无限蔓延。主力户型建筑面积约—㎡，布局科学合理，于细节处考虑生活品质，满足居住的舒适体验感。建成后的善国盛景·怡园，将以超前的设计理念、精致的园林景观、尊贵的物业服务、科技的生活体验、完善的教育和生活配套，续写城北理想生活样本，助力城市美好生活革新。

　　真爱广场总建筑面积约20万方，是以国际化商业水准打造的一站式体验型城市综合体。真爱广场集聚了大型购物商城、精品商厦、真爱风情街、真爱商务大厦等多重业态。真爱广场·精品商厦是采用“商场化管理”的理念，全天候的经营模式，购物中心式的空间规划的女性消费为主的中高端精品商场。真爱广场·真爱风情街是特色百货、购物、娱乐休闲、美食等潮流时尚业态汇聚的时尚、欢乐、休闲商业街。真爱广场·购物中心是涵盖大型商超、精品百货、黄金珠宝、餐饮、儿童娱乐、标准院线、KTV、主力店等业态的高端购物中心。真爱广场以“一站式购物”为目标，业态集结了购物、休闲、娱乐、美食、文化五大功能，能够全面满足人们吃、喝、玩、乐、游、购等多种需求，带给人们全新的、全面的、多方位、多感官的商业体验。真爱广场以建筑设计、独特的空间格局、多元的业态布局，精美的商业氛围，成为滕州时尚潮流和市民消费新天地。

　　城建·中石玺悦城项目(荆河街道孙楼、鲁寨区域改造工程)由滕州市城建集团东方中石房地产开发公司开发建设，是山东省年棚户区重点改造工程。项目位于小冯河南侧，解放西路北侧，小清河东侧，潘阳街西侧，总占地约86.4万㎡，规划总建筑面积约万㎡，由南向北划分为ABCDE五个区，分布于修建中的振兴路两侧，采用简欧建筑风格，规划高层、洋房、商业等多种物业形态。项目位处城市西北区域，城西北作为承载着滕州历史记忆的重要区域,随着滕州“西提、北延”，区域攀升，发展潜力巨大，其未来的蝶变升级。通过实施该区域的升级改造，将铺修大地路、新华西路，修建振兴路跨小清河桥，其中振兴路的彻底贯通，将成为我市又一条南北交通大动脉，活化城市交通微循环。